买首套房首付多少 每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。日立购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。日立                        每个人都想拥有一套属于自己的房子，但现在的房价太高，有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!买首套房首付多少每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。买房注意事项1、选择期房还是现房在购房之前先考虑清楚到底是买期房还是现房，期房的价格相对来说更加便宜，但是风险比较大，而现房价格更高些，但是房子是建好的，能够看到房屋的质量，风险更低。2、交定金抵几万很多开发商为了销售房子，会打出交定金抵几万的广告，其实这只是一个幌子，最关键的是房子到底适不适合自己，不要被眼前的利益所骗，因为很多人选择这些房子之后，往往跟自己期望的不一样，到时候就退不了了。3、选房买房是一件大事，一般都是以长期居住为目的的，所以在看房的时候，一定要选择自己喜欢的楼盘，楼层和面积也要选择适合自己的，要从房屋采光、地理位置、周边设施设备等综合考虑，不能一味的听信售楼人员。4、房子的设计房屋户型设计也很重要，这将会影响日后居住的舒适度，常言道，好货不便宜，便宜没好货，购房就跟买卖一样的，价格较低的，肯定是有哪些缺陷的，所以房子的价格太低也要引起注意。小编总结。

买私人房子注意哪些 买私人房子需注意事项：1、房屋手续是否齐全：没有房产证的房屋进行交易，对购房者来说存在得不到房屋的极大风险；2.房屋产权是否明晰：有的房子会有好几个共有人，购房者应当和所有共有人签署购房合同；3.交易房屋是否在租：购房者只看房产证，而不留意是否存在租赁情况，购房者极有可能得到一个不能及时入住的房子。                        相信大家都知道，买私人房子的风险有很多，如果处理不好，还会引发各种的纠纷，所以在买私人房子时，一定要对注意事项有所了解才行。接下来，就让我来为大家简单的介绍下买私人房子注意哪些。 买私人房子注意哪些 1、房屋手续是否齐全 众所周知，房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据，没有房产证的房屋进行交易，对购房者来说存在得不到房屋的极大风险。  2、房屋产权是否明晰 有的房子会有好几个共有人，比如：继承人共有、家庭共有或者是夫妻共有，对此，购房者应当和所有共有人签署购房合同。 3、交易房屋是否在租 如果购房者只看房产证和注重过户手续，而不留意是否存在租赁情况，购房者极有可能得到一个不能及时入住的房子。  4、土地情况是否清晰 购买二手房时，还需留意土地的使用性质，是划拨或是出让，划拨的土地通常是无偿使用，政府可收回，出让是屋主已缴纳土地出让金，购房者对房屋享有完整的权利。 5、市政规划是否影响 部分屋主出售二手房时，可能已了解到该房屋在近几年要面临拆迁，或者是房子附近要建高层住宅，导致影响采光、价格等情况，所以才急于出售。  6、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽不像商品房买卖合同那么全面，但是在一些细节方面还是要说清楚。 买私人房子可不可以贷款 1、如果该房子具备正规的房产证及土地证，完全能够办理按揭贷款； 2、可以跟屋主一同前往房产部门或者是国土部门验证一下。  编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买私人房子注意哪些也有了进一步的了。