房顶漏水物业有义务维修吗 房顶出现漏水，需检查具体漏水的原因，才能确定由谁负责。要是房屋本身就存在质量问题，且处于保修期内，那么就有开发商负责维修。日立施工过程中，对房顶造成的破坏，由破坏一方负责。若非人为造成的，且房子的保质期也过了，则可联系物业，动用住房维修基金维修。                        房顶漏水是比较麻烦的，需及时维修处理，才能确保后期正常使用。日立而房顶漏水物业有义务维修吗，现在我们一起来看看吧。房顶漏水物业有义务维修吗房顶出现漏水，需检查具体漏水的原因，才能确定由谁负责。要是房屋本身就存在质量问题，且处于保修期内，那么就有开发商负责维修。而要是在施工过程中，对房顶造成的破坏，导致漏水的，则是由业主本人负责。像是在装修新房时，未经过物业的允许，在房顶装天窗、或者外墙盖子，导致出现漏水情况的，那么这就需要由损坏者自行负责了，开发商有权拒绝维修。若非人为造成的，且房子的保质期也过了，则可联系物业，动用住房维修基金维修。但是，动用住房维修基金，一定要满足相应的条件才行，如小区业主超过2/3以上的人同意，否则任何人是不可擅自使用的。房顶漏水修补需注意什么1、在进行房顶漏水修补的前，是要保证房顶是干燥的，要是存在水分的话，是容易导致防水材料的性能受到影响，不利于后期的正常使用。而且在下雨天，不可维修，有必要延期。2、使用的防水涂料必须是正规厂家生产的，这样带来的质量会比较好。且施工人员需是大品牌公司的，技术更过关。3、当房顶的防水修补好了之后，是需要做防水试验的，且蓄水的时间要在24小时以上，不渗漏，便说明可以了。在防水层表面，不可有脱落、开裂的现象。小编总结：房顶漏水物业有义务维修吗，以及房顶漏水修补需注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房顶要是出现~

房顶漏水修补怎么做 需要先找到漏水的原因，如果是出现了大面积裂痕的情况，可以使用质量比较好的防水涂料进行涂刷。需要先将屋顶打扫干净，然后再在地面漏水的位置涂抹防水涂料，并且用滚刷将防水涂料刷均匀。                        房顶出现漏水的情况也是需要及时修补的，那么应该如何修补呢？一、房顶漏水修补1、需要先找到漏水的原因，如果是出现了大面积裂痕的情况，可以使用质量比较好的防水涂料进行涂刷。需要先将屋顶打扫干净，然后再在地面漏水的位置涂抹防水涂料，并且用滚刷将防水涂料刷均匀。2、涂刷完一遍之后，需要等第1遍干透再涂刷第2遍，尽量是反复刷几遍。可以通过这种方式来解决房顶漏水的情况，而且修补好了之后，5年以内是不用担心漏水情况的。3、如果肯定并没有出现大面积裂痕的情况，只不过有比较明显的裂痕，那么可以使用防水卷材铺设在裂纹的上面，需要先将周边铲除干净，然后将上面的灰尘去除干净，再将防水卷材铺设在上面，就能够起到防水的效果了。4、在进行修补的时候，需要先找准漏水的原因，然后再选择合适的方式进行修补，而且可以找专业的维修人员帮忙修补，效果会更好一些。二、房顶漏水的原因是什么1、有可能在房顶涂刷防水涂料的时候，并没有按照要求来处理，这样就很容易造成防水层之间产生空隙，时间长了之后容易出现漏水的现象。2、还有可能是使用的防水材料，质量存在着一定的问题，是比较劣质的材料，那么防水的效果没有办法得到保障，这种情况下也容易出现漏水的情况。3、做防水处理的时候并没有考虑到排水的问题，那么屋顶的水没有办法排下去就容易出现积水的现象，时间长了之后容易出现漏水的情况。4、一些边角或者是管道根部的地方，并没有使用网格布覆盖住，从而就会出现空隙，时间长了之后也容易出现漏水的现象。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于.