房地产企业有哪些 1、恒大地产集团有限公司: 该公司的总投资有四千六百亿，员工八万人；2、万科企业股份有限公司: 创建于一九八四年五月，是中国一直专注于住宅建造的企业；3、保利房地产（集团）股份有限公司: 总部在广州，在二零零六年期间，该家公司的股票在上海证券交易所挂牌上市；4、绿地控股集团有限公司。                        日常生活中,许多人在购买房子的时候都会对开发商进行一个详细的了解了。日立因为很多人在购买房子的时候都相信“知根知底，才可百战百胜”的理念，所以当你知道了开发商的名称之后，就可以放心的购买该楼盘了。那么，房地产企业有哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！ 1、恒大地产集团有限公司 据了解，恒大集团是以文化旅游、农业、住宅、乳业等合并在一起的公司。日立该公司的总投资有四千六百亿，员工八万人。在二零一三年期间，恒大的销售额就达到了一千多亿，二零一四年前八个月的销售额就达到了九百亿。  2、万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司创建于一九八四年五月，是中国一直专注于住宅建造的企业，并且也是股市里的代表性地产蓝筹股。该公司的总部在广东深圳，在二零零九年后，就已经在全国二十多个城市设立了分公司了。  3、保利房地产(集团)股份有限公司 保利房地产(集团)股份有限公司是中国赫赫有名的房地产企业，并且也是中国一级房地产开发资质企业。该家公司的总部在广州，在二零零六年期间，该家公司的股票在上海证券交易所挂牌上市。  4、绿地控股集团有限公司 绿地控股集团有限公司是全球五百强企业，在二零一四年期间在《财富》全球五百强中占二百六十八位。据了解，该家公司在大型城市综合体、超高层、产业园开发领域中一直是名列前茅的，所以获得了无数人的追捧。  编辑总结：.

房地产企业增值税计算方法是什么 房地产企业通常都是先预交增值税后清算的方法进行，应预缴税款=预收款/（1+适用税率或征收率）×3%，公司应缴纳的增值税税费=算公司为=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数。因为企业先预交了一部分的增值税，因此还需要缴纳的增值税=应交增值税-预交增值税。                        房地产开发企业将开发的楼盘出售后，需要按照相关的规定缴纳税费。如今随着营改增的推广，房地产企业营业税也改成缴纳增值税，那么房地产企业增值税计算方法是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 房地产企业通常都是先预交增值税后清算的方法，根据我国相关法律规定，开发商采取预收款的方式销售房地产项目，应该在获得预收款的次月按照3%的税率预交增值税。其计算公式为应预缴税款=预收款/(1+适用税率或征收率)×3%。2、 在清算房地产企业增值税时，其计算公司为应缴纳的税费=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除习俗。根据我们法律规定，房地产开发的增值额度和扣除项目金额之间的比例不超过50%的部分，其税率为30%;超过50%但是不超过100%的部分，其税率为40%，扣除系数为5%等等。3、 我们在计算房地产企业销增值额时，需要扣除掉开发商取得土地使用权所支付的金额、建造房地产项目时所用到的开发费用，包括了土地征用补偿、前期工程费用、基础设施费用、销售费用、管理费用等等。还要扣除掉和转让房地产有关的税金。根据国家财政部门的相关规定，从事房地产开发的企业可以加计扣除20%的费用，其计算公式为(取得土地所用的金额+开发成本)*20%。如果开发商获得土地之后，就将土地转让给其他人，那么不得加计扣除。小编总结：因为房地产企业增值税是先行预交，因此最后清算增值税时，房地产企业还需要缴纳的增值税=应交增值税-预交增值税。关于房地产企业增值税计算方法。